~ Stugor ~

Stugor

Tomterna

Varje tomt är ungefär 300 kvm stor, och oregelbunden till formen, vilket gör det lätt att få en personlig trädgård. Kommunalt vatten, avlopp, el och tele är framdraget. Tomterna ligger runt ett gemensamt grästun. Lösningen ger en känsla av ett mini-villaområde med mycket rymd och samtidigt närhet till dina grannar.
Det finns två etapper med fyra tun i varje. Etapp 1 är helt bebyggd och har 37 tomter, medan etapp 2 består av 37 bebyggda (varav några under uppförande) och 6 obebyggda tomter.

Stugorna

Stugorna är 30 kvm stora, och de flesta är byggda i 1½ plan med ett extra sovloft. Kommunalt vatten finns under sommarhalvåret, samt avlopp, el och telefon. I stugorna finns kök, toalett och dusch. Stilen är svensk allmoge där alla stugor är målade i olika färger.
Förråden får vara 5 kvm stora, och det får också finnas ett växthus på 7 kvm. Många har också byggt ut stugan med en inglasad veranda.

 

Att äga en stuga

Som stugägare är du automatiskt medlem i föreningen, och är med och beslutar tillsammans med alla andra föreningsmedlemmar. Eftersom Fagerdal är en relativt liten stugby har varje medlem förhållandevis mycket att säga till om, t.ex. på årsmöte och föreningsmöten.
Du får inte vara bosatt i stugan året om, och din huvudbostad måste ligga inom rimligt avstånd från Fagerdal, dvs upp till 20 mil bort.
Du har också en del åtaganden, framför allt följande:
  • att visa hänsyn mot sina grannar och övriga medmänniskor
  • att sköta sin trädgård och sin stuga, så att det inte ser helt förfallet ut
  • att närvara vid arbetsdagarna (2 st per år), samt vid vattenpåsläppet på våren och vattenavstängningen på hösten
  • att betala den årliga gälden, för närvarande 4000 kr per år – i det ingår arrendeavgift, vatten, sophämtning och föreningens skötsel

Att köpa en stuga

Om du vill köpa en befintlig stuga, så är det bara att börja leta. En del stugor säljs via mäklare, och då brukar de finnas utannonserade på t.ex. Hemnet. Annars kan du göra ett besök i Fagerdal och se efter om det finns någon annons på anslagstavlan som sitter på förrådshuset bredvid föreningshuset. Kanske sätta upp en egen lapp om att du är intresserad av att köpa. Slutligen kan du kontakta styrelsen, de kan ibland känna till om någon funderar på att sälja.
En viktig sak är att styrelsen måste godkänna den nya gästen, vilket oftast är en ren formalitet. Sedan är det bara att skriva på kontraktet. Slutligen ska du betala en administrativ avgift om 750 kr till föreningen.


Att bygga en stuga

Om du vill bygga en stuga från grunden så ska du först välja ut en obebyggd tomt. Sedan måste du betala ca 55.000 SEK för indragning av vatten, avlopp, el och telefon, samt som inträdesavgift till föreningen.
Karta över de möjliga tomter som finns nu (?)
Storleken på stugan får vara maximalt 30 kvm. Taknocken får nå 5 meter upp, och den lägsta delen av taken får vara som högst 3 meter. Detta gör det möjligt att bygga ett sovloft om 15–20 kvm. En inglasad altan räknas inte in i golvytan. På tomten får också finnas ett förråd på 5 kvm, och ett växthus på 7 kvm.
Stugan ska byggas i stående träpanel och ha rött tegeltak. Målat i ljusa pastellfärger – rött, grönt, blått, gult, och liknande.


Gemensamma lokaliteter

Centralt i fritidsbyn ligger samlingslokalen. Där finns tillgång till vatten och toalett året om, och det går även att hyra lokalen till fester och liknande. Det finns även ett litet bibliotek i lokalen.
I anslutning till samlingslokalen ligger en stor gräsmatta, en boulebana och en lekplats. Odlingslotter finns också på området för den som vill ha lite extra utrymme att odla på.



onsdag 17 november 2010 Posted in | |